Lo que nos preguntan antes de contratar

Desde $418.000, con el Informe incluido. El valor final depende de dónde está la propiedad y de si es departamento, PH o casa. Escribinos por WhatsApp con el barrio y el tipo de propiedad, y te pasamos el precio exacto por ese mismo chat.

No. Para cotizar alcanza con el barrio o la localidad y el tipo de propiedad. El profesional va a la propiedad recién para la Inspección Profesional, no para cotizar.

Un 50 % de anticipo y el 50 % restante contra la entrega del Informe en PDF.

Sí. Si estás comparando opciones, las Inspecciones siguientes a la primera tienen un descuento. Consultanos.

Si no detectamos fallas equivalentes al costo del servicio, o no te damos argumentos sólidos para negociar un mejor precio, no pagás honorarios. ¿Cómo se aplica?.

Conviene pedirla con 72 horas de anticipación. Las urgencias las cubrimos habitualmente en 24 horas: si tenés fecha de seña o de escritura, avisanos y priorizamos tu caso. Inspeccionamos de lunes a sábado; domingos y feriados, no.

Sí, es lo mismo. Home Inspection es el nombre en inglés de la Inspección técnica de una propiedad antes de comprarla. También se la busca como inspector de casas, verificación técnica de inmuebles o chequeo de propiedades usadas. Acá la hacen Arquitectos e Ingenieros matriculados. Qué es y en qué momento de la compra se hace.

Entre 60 y 120 minutos, según la superficie y la complejidad de la propiedad.

No es obligatorio, pero lo recomendamos: podés preguntar en el momento, y al final tenés un rato a solas con el profesional para una primera devolución.

No. Es una Inspección no destructiva: se trabaja con instrumental y observación. Si un caso puntual necesita un cateo, te lo proponemos por escrito y lo decidís vos con el dueño.

Sí, y es lo más común. Los muebles tapan sectores, y eso queda aclarado en el Informe: lo que no se pudo ver se informa como no verificado, nunca como verificado.

En general sí. Coordinamos la Inspección Profesional en pocos días y el Informe sale en 24/48 horas desde la Inspección. Escribinos con la fecha límite y te decimos enseguida si llegamos.

En 24/48 horas desde la Inspección Profesional, en PDF. Son alrededor de 100 páginas con el análisis ambiente por ambiente, fotos y mediciones, la estimación de costos de reparación ordenada por prioridad, una tasación independiente y una estrategia de negociación basada en los hallazgos.

Sí, es uno de sus usos principales. Llevar a la mesa un Informe con el detalle de lo que hay que arreglar y cuánto cuesta es muy distinto a decir que la propiedad «está deteriorada».

Un Arquitecto o Ingeniero matriculado de Estudio TREO. El mismo profesional que hizo la Inspección es el que firma y el que te contesta después.

El Informe detalla la gravedad, propone soluciones y, si hace falta, indica qué estudios complementarios conviene hacer. Después de leerlo, podés consultarnos todo lo que necesites.

Sí. Conviene hacerlo antes de recibir la posesión, porque al recibir se presume que no había vicios a la vista (art. 747 del Código Civil y Comercial). ¿Qué dice la ley si le comprás a una desarrolladora?.

Para un alquiler lo que corresponde es un Informe de estado: deja constancia, con fecha y fotos, de cómo está la propiedad al entrar o al salir. Escribinos y te lo cotizamos.

Sí, en todo el Gran Buenos Aires (AMBA), incluidos barrios cerrados y countries, y en La Plata, Ensenada y Berisso. Para otras ubicaciones armamos el presupuesto a medida.

Sirve, y es otra cosa: es un peritaje. Documenta el estado, establece la causa y fecha el daño, que es lo que después se discute con el vendedor o en un reclamo. Los plazos de la garantía legal pasan a ser lo primero que hay que mirar.